近年来，随着粤港澳大湾区的快速发展，大亚湾作为其中的重要组成部分，其房地产市场也备受关注。关于大亚湾未来五年的房价走势，我们可以从以下几个方面进行分析。

首先，从政策层面来看，政府对于房地产市场的调控政策将直接影响房价。目前，国家正致力于推动房地产市场平稳健康发展，预计未来几年内，大亚湾地区的政策环境将保持稳定，有助于维持房价的合理波动。

其次，从供需关系来看，随着大亚湾地区经济的持续发展和人口的不断增长，对住房的需求将持续增加。然而，由于土地资源有限，供给端的增长速度可能会相对缓慢，从而可能导致房价有所上涨。

最后，从经济发展角度来看，大亚湾地区依托于港口优势和产业基础，吸引了众多企业和人才的入驻。这不仅促进了当地的经济增长，也为房地产市场注入了新的活力，进一步支撑了房价的稳健增长。

综上所述，大亚湾未来的房价走势预计将呈现稳步上升的趋势，但具体涨幅还需根据市场实际情况来判断。