房屋转让协议书是房地产交易中非常重要的一环，它不仅保障了买卖双方的合法权益，还明确了双方的权利与义务。以下是一份标准的房屋转让协议书范本，供您参考。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本协议，共同遵守。

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：__________

2. 建筑面积：__________

3. 结构：__________

4. 用途：__________

二、转让价格及支付方式

1. 转让总价款为人民币__________元整。

2. 支付方式：首付__________元整，剩余款项通过银行贷款/分期付款等方式支付。

三、房屋交付

1. 双方约定于____年____月____日前完成房屋交接手续。

2. 甲方需保证房屋现状与描述一致，无任何法律纠纷。

四、税费承担

1. 本协议签订后，因本次房屋转让产生的所有税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，金额为总房款的____%。

六、其他条款

1. ________

2. ________

七、争议解决

如因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、附则

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

以上范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询专业律师。