在东北地区，鹤岗市是一个相对较小的城市，近年来因其极低的房价而受到广泛关注。鹤岗的房价之所以如此之低，主要与以下几个因素有关。

首先，鹤岗作为一座资源型城市，其经济结构单一，依赖于煤炭等矿产资源的开采和加工。随着资源的枯竭和产业转型的压力，经济增长放缓，人口外流现象较为严重，导致住房需求减少，房价自然难以提升。

其次，政府为了吸引人才和促进经济发展，采取了多项措施来降低购房门槛，包括提供购房补贴和税收优惠等政策，这也在一定程度上拉低了整体房价水平。

最后，由于城市规模有限，基础设施建设相对较弱，生活配套不够完善，这也使得一部分购房者望而却步，进一步影响了房价的上涨。

通过以上分析可以看出，鹤岗房价低的背后，是多种复杂因素共同作用的结果。对于关注房地产市场的读者来说，了解这些背景信息有助于更全面地理解这一现象。