随着城市化进程的加快，住房问题逐渐成为社会关注的重点之一。为了解决中低收入家庭的住房需求，政府推出了经济适用住房这一政策性住房项目。为了更好地管理和规范经济适用住房的建设、分配和使用，特制定本管理办法。

一、总则

本办法旨在规范经济适用住房的建设和管理，确保其公平、公正地分配给符合条件的家庭，并保障其合理使用。经济适用住房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的政策性住房。

二、申请条件

申请经济适用住房的家庭需满足以下基本条件：

1. 申请人必须具有当地城镇户口；

2. 家庭人均收入低于当地规定的中低收入标准；

3. 无自有住房或现有住房面积低于规定标准；

4. 符合其他相关法律法规的要求。

三、房源筹集与建设

1. 政府通过多种方式筹集经济适用住房房源，包括新建、改建、购买等方式；

2. 经济适用住房的建设应当符合国家有关建筑设计规范和技术标准，确保房屋质量和居住安全；

3. 房源筹集过程中应充分考虑交通便利性和配套设施完善程度。

四、分配程序

1. 经济适用住房的分配采取公开摇号的方式进行，确保过程透明、结果公正；

2. 分配对象由相关部门审核确认后公示，接受社会各界监督；

3. 获得资格的家庭需按要求签订购房合同，并支付相应款项。

五、监督管理

1. 各级政府及相关部门负责对经济适用住房项目的实施情况进行监督检查；

2. 对违反本办法规定的行为，将依法依规追究责任人的法律责任；

3. 鼓励社会各界积极参与监督，共同维护良好的市场秩序。

六、附则

本办法自发布之日起施行，由住房和城乡建设部门负责解释。未来如有调整，将以最新版本为准。

通过上述管理办法的实施，相信能够有效缓解当前存在的住房难题，促进社会稳定和谐发展。同时，也希望广大民众能够理解和支持相关政策，共同努力营造一个更加美好的生活环境。