【售房委托书范本】在房地产交易过程中，委托他人代为办理相关手续是常见的情况。无论是因工作繁忙、身处异地，还是其他原因无法亲自处理售房事宜，都可以通过签署一份售房委托书来授权他人代表自己进行房屋出售的相关操作。

一、什么是售房委托书？

售房委托书是指房屋所有权人（即委托人）在特定情况下，将房屋出售的代理权授予他人（即受托人）的一种法律文书。该文件具有法律效力，能够保障委托人和受托人在交易过程中的合法权益。

二、售房委托书的基本内容

一份完整的售房委托书通常应包含以下

1. 委托人信息：包括姓名、身份证号、联系方式、住址等。

2. 受托人信息：同样需注明姓名、身份证号、联系方式及住址。

3. 委托事项：明确说明委托的具体内容，如签订买卖合同、办理过户手续、收取房款等。

4. 委托权限：分为“一般委托”和“特别委托”，需根据实际需要详细说明。

5. 委托期限：明确委托的有效起止时间。

6. 双方签字与日期：委托人和受托人必须亲笔签名，并注明签署日期。

7. 公证或见证（可选）：为增强法律效力，部分情况下建议进行公证或由第三方见证。

三、售房委托书的使用场景

- 委托人因故无法亲自到场办理售房手续；

- 委托人长期居住在国外，不方便回国处理房产事务；

- 委托人希望由专业人士（如房产中介、律师）协助完成交易流程。

四、注意事项

1. 确保信息真实：委托人与受托人的身份信息必须准确无误，避免因信息错误导致法律纠纷。

2. 明确委托范围：避免授权过于宽泛，防止受托人滥用权力。

3. 保留原件：委托书签署后应妥善保存原件，必要时可用于办理相关手续。

4. 法律咨询：如对委托内容存在疑问，建议咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。

五、售房委托书范本（参考）

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售房委托书

委托人：张三，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXX，现住地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

受托人：李四，男，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：139XXXXXXX，现住地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

本人因个人原因，无法亲自办理位于XX省XX市XX区XX小区XX号楼XX室（房产证号：XXXXXX）的房屋出售事宜，特此委托李四作为我的代理人，全权代表我办理如下事项：

1. 与买方协商房屋售价及相关条款；

2. 签署房屋买卖合同；

3. 办理房屋产权过户手续；

4. 收取购房款项；

5. 其他与房屋出售相关的合法事宜。

本委托书自签署之日起生效，有效期至2025年12月31日止。

委托人（签字）：_________

日期：____年__月__日

受托人（签字）：_________

日期：____年__月__日

```

六、结语

售房委托书是保障房屋交易安全的重要工具，合理使用可以有效提升交易效率，减少不必要的麻烦。在签署前务必仔细阅读内容，确保理解每一项条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保自身权益得到充分保障。