【铺面租赁协议书范本】在商业活动中，铺面租赁是一种常见的合作形式，尤其在零售、餐饮、服务等行业中尤为普遍。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，签订一份内容详尽、条款清晰的《铺面租赁协议书》显得尤为重要。以下是一份铺面租赁协议书范本，供参考使用。
铺面租赁协议书
甲方（出租方）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系地址：________________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________（具体地址）的铺面，现愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面用于________________________（经营项目），经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于________________________的铺面（面积约为________平方米）出租给乙方使用，该铺面用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），按月支付。
2. 乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户或现金支付，逾期未付视为违约。
3. 甲方账户信息：开户行：________，户名：________，账号：________。
四、押金
乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），作为履行合同的保证。租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏铺面设施的情况下，甲方应在________日内全额退还押金。
五、费用承担
1. 租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。
2. 如因乙方使用不当造成公共设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
六、权利与义务
1. 甲方应保证其对铺面拥有合法的出租权，并保证该铺面无产权纠纷。
2. 乙方应依法经营，不得从事违法活动，不得擅自转租、转让或分租。
3. 乙方应爱护铺面及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同并追讨欠款。
2. 任何一方违反本协议约定，应承担由此给对方造成的全部损失。
八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：________年________月________日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：________年________月________日
备注：本协议仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况调整条款，并建议咨询专业律师以确保合法有效。
