【房产公司做活动送客户礼品会计分录】在房地产行业中，为了吸引客户、提升品牌知名度和促进销售，很多房产公司会定期举办促销活动，并通过赠送礼品的方式增强客户体验。这类行为在会计处理上需要合理入账，以确保财务报表的准确性和合规性。
以下是关于“房产公司做活动送客户礼品会计分录”的总结及具体会计处理方式：
一、会计处理原则
1. 礼品性质：根据礼品的价值和用途，区分是否属于“销售费用”或“管理费用”。
2. 税务影响：赠送礼品可能涉及增值税、企业所得税等税务问题，需按税法规定进行处理。
3. 发票与凭证：应取得合法有效的发票，作为成本费用的入账依据。
二、常见会计分录
| 项目 | 借方科目 | 贷方科目 | 说明 |
| 1 | 销售费用——宣传费/客户礼品费 | 银行存款/应付账款 | 支付礼品采购款项或确认应付未付款项 |
| 2 | 销售费用——宣传费/客户礼品费 | 应交税费——应交增值税（进项税额） | 若取得增值税专用发票，可抵扣进项税 |
| 3 | 库存商品 | 销售费用——宣传费/客户礼品费 | 若使用库存商品作为礼品，按成本结转 |
三、注意事项
- 礼品价值较高时：应纳入固定资产或低值易耗品管理，按期计提折旧。
- 赠送给个人客户：可能涉及个税代扣代缴义务，需按照相关规定处理。
- 计入成本费用：若礼品用于推广或客户关系维护，通常计入“销售费用”。
四、总结
房产公司在活动中赠送客户礼品是一种常见的营销手段，其会计处理需结合实际情况合理归类。建议根据礼品的性质、金额以及用途，选择合适的会计科目进行核算，同时注意相关税务处理，确保财务数据的真实、完整与合规。
如需进一步了解不同场景下的具体处理方式，可结合公司实际业务情况咨询专业会计师或税务顾问。
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