【楼上漏水不处理有什么强制手段】在日常生活中，房屋漏水问题时有发生，尤其是“楼上漏水”问题，往往给楼下住户带来诸多困扰。如果楼上业主拒绝处理漏水问题，楼下住户该如何应对？本文将从法律角度出发，总结相关强制手段，并通过表格形式清晰展示。
一、漏水问题的法律性质
根据《民法典》相关规定，建筑物的使用人应当合理使用房屋，不得损害他人的合法权益。若因楼上漏水造成楼下财产损失或居住环境受损，责任人需承担相应的法律责任。
二、常见强制手段总结
| 序号 | 强制手段 | 具体内容 | 是否需要法院介入 |
| 1 | 协商调解 | 与楼上住户沟通，要求其尽快修复漏水点，可请物业或社区工作人员协助调解 | 否 |
| 2 | 物业介入 | 由物业公司出面协调，如多次沟通无效，可向物业投诉并要求其介入处理 | 否 |
| 3 | 拍照取证 | 对漏水造成的损失进行拍照、录像等证据固定，便于后续维权 | 否 |
| 4 | 申请鉴定 | 若损失较大，可申请第三方机构对损失进行评估，作为索赔依据 | 是 |
| 5 | 提起诉讼 | 若协商无果，可向人民法院提起民事诉讼，要求赔偿损失及修复责任 | 是 |
| 6 | 申请强制执行 | 若法院判决后对方仍不履行义务，可申请法院强制执行 | 是 |
| 7 | 报警处理 | 若漏水导致严重安全隐患或影响他人正常生活，可向公安机关报案 | 否（视情况而定） |
三、注意事项
- 及时沟通：第一时间与楼上住户沟通，避免问题扩大。
- 保留证据：包括照片、视频、维修记录、聊天记录等。
- 寻求专业帮助：必要时可咨询律师或相关专业人士，了解自身权益。
- 依法维权：避免采取过激行为，应通过合法途径解决纠纷。
四、结语
楼上漏水虽属日常小事，但处理不当可能引发邻里矛盾甚至法律纠纷。面对拒不处理的漏水问题，住户应理性应对，依法维权，同时注重沟通方式，维护良好的邻里关系。
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